Votre futur logement est-il énergivore ? Faudra-t-il envisager des travaux d’isolation ? Le diagnostic de performance énergétique (DPE) vous permet d’avoir une information sur la consommation d’énergie du bien.
A quoi sert le DPE ?
Le diagnostic de performance énergétique Guadeloupe (DPEG) est obligatoire depuis 2011 dans le cadre du dispositif de réglementation thermique (RTG). Il doit être réalisé lors d’une construction, d’une vente ou de la mise en location d’un bien.
Il évalue la consommation d’énergie pour :
- l’eau chaude sanitaire
- la climatisation
- la quantité de gaz à effet de serre émise
Le bien sera classé en fonction de sa localisation géographique (le climat et l’altitude sont pris en compte).
L’acquéreur dispose également d’une estimation chiffrée en euros des frais d’énergie par an.
Le diagnostic comprend également des recommandations qui permettent à l'acquéreur, au propriétaire, au bailleur ou au locataire, de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l'énergie.
La validité du diagnostic est de 10 ans. Il doit être établi par un professionnel indépendant satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance.
Ce diagnostic, établi à partir d’une méthodologie simplifiée, vous donne une première indication sur l’état de votre bâtiment et les pistes de travaux à réaliser.
Il est conseillé de le compléter par un diagnostic thermique plus détaillé utilisant notamment des caméras thermiques.
Comment lire le DPE ?
Le DPE se compose de deux étiquettes :
- l’étiquette énergie
Elle indique la consommation d’énergie. Les performances énergétiques vont de A, pour les meilleurs bâtiments construits récemment, à G pour les logements les plus énergivores.
- l’étiquette climat
Elle indique les émissions de gaz à effet de serre. Les performances vont de A à G selon que le logement rejette une quantité faible ou importante de gaz à effet de serre.